Investir de façon conforme et sans riba est actuellement loin d’être une chose aisée en France. En effet, les solutions de placements proposées par la finance classique fonctionnent toutes sur la production d’intérêts (Riba).
Sauf à investir sur les marchés financiers islamiques, l’immobilier locatif reste souvent la seule solution d'investissement conforme pour le particulier. Une option qui nécessite cependant d’avoir les moyens adéquats ou d’être éligible à un financement immobilier islamique.
Investir de façon conforme et sans riba est actuellement loin d’être une chose aisée en France. En effet, les solutions de placements proposées par la finance classique fonctionnent toutes sur la production d’intérêts (Riba).
Sauf à investir sur les marchés financiers islamiques, l’immobilier locatif reste souvent la seule solution d'investissement conforme pour le particulier. Une option qui nécessite cependant d’avoir les moyens adéquats ou d’être éligible à un financement immobilier islamique.
Investir dans l’immobilier locatif sans riba est désormais possible en France grâce à la première SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) éthique et conforme.
Une SCPI est une société de gestion immobilière spécialisée dans l’acquisition et la mise en location de biens immobiliers. Son fonctionnement permet d’accéder autrement au marché de l’immobilier. C’est, en effet, la solution la plus accessible pour se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier ainsi de revenus locatifs réguliers.
Le capital de cette première SCPI éthique n’est constitué ni par l’endettement ni par la perception d’intérêts. Les biens acquis par la SCPI étant exclusivement loués à des entreprises socialement responsables, son mode de fonctionnement et son rendement sont donc 100 % Halal.
La rentabilité de cette SCPI éthique à été de 4.35 % net en 2019. Accessible dès 1000 €, c’est actuellement le moyen le plus rapide et, considéré comme le moins risqué, de se constituer un patrimoine immobilier.
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1000 € |
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3 ans |
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avec un objectif de performance de 0 %
soit 0 € de loyers mensuels, votre capital
serait donc de 0 € au bout de 0 ans
* Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
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Depuis plus de 50 ans, les SCPI constituent l’une des solutions d’investissement préférée des français. Elles permettent, en effet, de se constituer un patrimoine immobilier “clé en main” avec un risque moindre car réparti sur de nombreux immeubles et locataires.
L’accès le plus simple et le plus rapide à l’immobilier locatif (à partir de 1000 €)
Une rentabilité attractive (4,35 % net en 2019)
Une gestion déléguée à des professionnels expérimentés
Détenir un
patrimoine immobilier
Percevoir des
revenus locatifs réguliers
Se constituer une retraite
Préparer
sa succession
L'investissement dans cette SCPI éthique est accessible en France et à l'international
Mr Paul M.
Grâce à ce courtier j'ai pu acheter ma maison rapidement. Une banque Islamique à acheté la maison pour moi. Ensuite je paye comme un loyer et à la fin de l'opération je suis propriétaire de ma maison. Voir plus
Mme lisa B.
J'ai eu de bons conseils et j'ai pu mettre en place un investissement avec une banque Islamique de renom, en toute sécurité. Je recommande... Voir plus
Mr Jean K.
Bons contact et bons conseils. Un porte d'entrée de la finance islamique. Bien pour se faire expliquer les principaux services des banques Islamiques et saisir les opportunités. Voir plus
Mr Brahim A.
Ma demande a été étudiée avec beaucoup d'attention. J'ai reçu une bonne offre d'épargne sécurisée par une banque de premier plan. Je recommande ! Voir plus
Une Société Civile de Placement Immobilier est une société spécialisée dans l’acquisition, la location et la gestion de biens immobiliers. Elle propose l’achat de parts sociale de la société à des particuliers ou à des professionnels afin de collecter le capital nécessaire pour acquérir des biens immobiliers dans le but de les louer et de les gérer pour le compte de ces investisseurs.
Les investisseurs perçoivent, en contrepartie, un revenu locatif régulier. De plus, le montant des parts détenues peut se valoriser au fur et à mesure de l’évolution de la valeur du patrimoine détenu et géré par la SCPI.
Le montant minimal d’investissement est de 5 parts (200 €/ part) soit 1000 €. Vous pouvez également opter pour un investissement progressif via l’acquisition mensuelle de parts.
La constitution du capital de cette SCPI éthique n’est, d’une part, ni constitué par l’endettement ni par la perception d’intérêts. D’autre part, les biens immobiliers acquis sont exclusivement loués à des entreprises socialement responsables dans les secteurs de la cohésion sociale, de l’insertion à l’emploi, de la santé, du bien-être et des énergies renouvelables.Son mode de fonctionnement et son rendement sont donc 100 % Halal.
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COMMENT ÇA MARCHE ?
Une SCPI propose aux investisseurs l’achat de parts sociales afin de constituer le capital nécessaire à l’acquisition de biens immobiliers commerciaux qu’elle va louer et gérer pour le compte de ces derniers. En retour, la location de ces biens génère des revenus locatifs réguliers à l’investisseur qui, en plus, est dispensé de la gestion.