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INVESTISSEMENT LOCATIF

Générez des revenus complémentaires sans Riba
et percevez des loyers réguliers

L'OMNIPRÉSENCE DU RIBA

Investir de façon conforme et sans riba est actuellement loin d’être une chose aisée en France. En effet, les solutions de placements proposées par la finance classique fonctionnent toutes sur la production d’intérêts (Riba).

Sauf à investir sur les marchés financiers islamiques, l’immobilier locatif reste souvent la seule solution d'investissement conforme pour le particulier. Une option qui nécessite cependant d’avoir les moyens adéquats ou d’être éligible à un financement immobilier islamique.

L'OMNIPRÉSENCE DU RIBA

Investir de façon conforme et sans riba est actuellement loin d’être une chose aisée en France. En effet, les solutions de placements proposées par la finance classique fonctionnent toutes sur la production d’intérêts (Riba).

Sauf à investir sur les marchés financiers islamiques, l’immobilier locatif reste souvent la seule solution d'investissement conforme pour le particulier. Une option qui nécessite cependant d’avoir les moyens adéquats ou d’être éligible à un financement immobilier islamique.

L’IMMOBILIER LOCATIF PARTICIPATIF

Investir dans l’immobilier locatif sans riba est désormais possible en France grâce à la première SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) éthique et conforme.

QU’EST-CE QU’UNE SCPI ?

Une SCPI est une société de gestion immobilière spécialisée dans l’acquisition et la mise en location de biens immobiliers. Son fonctionnement permet d’accéder autrement au marché de l’immobilier. C’est, en effet, la solution la plus accessible pour se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier ainsi de revenus locatifs réguliers.

COMMENT ÇA MARCHE ?

Une SCPI propose aux investisseurs l’achat de parts sociales afin de constituer le capital nécessaire à l’acquisition de biens immobiliers commerciaux qu’elle va louer et gérer pour le compte de ces derniers. En retour, la location de ces biens génère des revenus locatifs réguliers à l’investisseur qui, en plus, est dispensé de la gestion.

UN PLACEMENT 100 % ÉTHIQUE

Le capital de cette première SCPI éthique n’est constitué ni par l’endettement ni par la perception d’intérêts. Les biens acquis par la SCPI étant exclusivement loués à des entreprises socialement responsables, son mode de fonctionnement et son rendement sont donc 100 % Halal.

ACCESSIBLE ET RENTABLE

La rentabilité de cette SCPI éthique à été de 4.35 % net en 2019. Accessible dès 1000 €, c’est actuellement le moyen le plus rapide et, considéré comme le moins risqué, de se constituer un patrimoine immobilier.

SIMULEZ VOTRE PLACEMENT HALAL

Montant

1000

Durée

3 ans

Vous pourriez percevoir : 36 432 €

avec un objectif de performance de 0 %
soit 0 € de loyers mensuels, votre capital
serait donc de 0 € au bout de 0 ans

* Les performances passées ne présagent pas des performances futures.


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UN INVESTISSEMENT “CLÉ EN MAIN” TRÈS PRISÉ

Depuis plus de 50 ans, les SCPI constituent l’une des solutions d’investissement préférée des français. Elles permettent, en effet, de se constituer un patrimoine immobilier “clé en main” avec un risque moindre car réparti sur de nombreux immeubles et locataires.

Accessible

L’accès le plus simple et le plus rapide à l’immobilier locatif (à partir de 1000 €)

Retrait

Rentable

Une rentabilité attractive (4,35 % net en 2019)

Stockage

Pratique

Une gestion déléguée à des professionnels expérimentés

OBJECTIFS

Acheter un logement

Détenir un
patrimoine immobilier

Education des enfants

Percevoir des
revenus locatifs réguliers

Préparer sa retraite

Se constituer une retraite

Préparer son mariage

Préparer
sa succession

Qui peut investir ?

L'investissement dans cette SCPI éthique est accessible en France et à l'international

TÉMOIGNAGES

RETROUVEZ LES RÉPONSES À VOS QUESTIONS

faq scpi page new

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Une Société Civile de Placement Immobilier est une société spécialisée dans l’acquisition, la location et la gestion de biens immobiliers. Elle propose l’achat de parts sociale de la société à des particuliers ou à des professionnels afin de collecter le capital nécessaire pour acquérir des biens immobiliers dans le but de les louer et de les gérer pour le compte de ces investisseurs.

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Quels types de rémunérations offrent les SCPI ?

Les investisseurs perçoivent, en contrepartie, un revenu locatif régulier. De plus, le montant des parts détenues peut se valoriser au fur et à mesure de l’évolution de la valeur du patrimoine détenu et géré par la SCPI.

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A partir de quel montant puis-je investir dans cette SCPI éthique ?

Le montant minimal d’investissement est de 5 parts (200 €/ part) soit 1000 €. Vous pouvez également opter pour un investissement progressif via l’acquisition mensuelle de parts.

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Pourquoi cette SCPI est-elle la première SCPI éthique en France ?

La constitution du capital de cette SCPI éthique n’est, d’une part, ni constitué par l’endettement ni par la perception d’intérêts. D’autre part, les biens immobiliers acquis sont exclusivement loués à des entreprises socialement responsables dans les secteurs de la cohésion sociale, de l’insertion à l’emploi, de la santé, du bien-être et des énergies renouvelables.Son mode de fonctionnement et son rendement sont donc 100 % Halal.

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